Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring er en forsikringstype, der dækker køber af en ejendom mod ukendte, skjulte fejl og mangler, som ikke fremgår af tilstandsrapport eller elinstallationsrapport ved handlen. Forsikringen tegnes ofte i forbindelse med bolighandler og gælder typisk i 5 eller 10 år.

• Revisionens betydning: For revisorer spiller ejerskifteforsikring en væsentlig rolle i årsregnskabet for forsikringsselskaber. Præmier indtægtsføres over forsikringens løbetid, mens erstatninger udgiftsføres, når skaden opstår.
• Tekniske hensættelser: Forsikringsselskaber skal løbende opdatere deres tekniske hensættelser (erstatningshensættelser) baseret på forventede erstatningsudbetalinger, og dette vurderes nøje under revisionen for at sikre overholdelse af regnskabslovgivningen.
• Revisionsmæssig gennemgang: Revision omfatter kontrol af, at præmieindtægter og erstatningsudgifter er korrekt periodiseret og fuldstændigt oplyst. Desuden vurderer revisor polices vilkår og risikovurderinger, da betydelige variationer mellem selskaber har indflydelse på regnskabet.
• Ejerskifteforsikringens regnskab: I regnskabet fremgår ejerskifteforsikring som selvstændig forsikringsgren med særskilte opgørelser af reservebehov og indtægter.

For køber og sælger knytter revisionen sig primært til dokumentation og korrekt håndtering af præmie og evt. dækninger, hvilket bidrager til et retvisende billede af selskabets finansielle stilling.