Lejekontrakt

Vær sikker i din sag og få udarbejdet lejekontrakt for kun 1.500 kr. inkl. moms. 

Når du udlejer en lejlighed, skal du have en aftale med lejer omkring lejeforholdets nærmere detaljer.

Principielt er det ikke ulovligt at indgå en lejeaftale mundtligt. Dog må det af dokumentationshensyn altid anbefales, at lejekontrakten fremstår skriftligt, og at du har haft den fornødne bistand til at indrette lejekontrakten således, at denne både overholder lovens krav og således, at du ikke risikerer at blive stillet urimeligt ringe i tilfælde af en senere tvist med lejer, fremlejer eller med myndighederne.

Dette gælder også, selvom du udlejer til dit barn.

Det er nemlig ofte sådan, at selvom man køber en lejlighed, som ens barn skal bebo, bliver det senere en anden og måske fremmed lejer, som indtræder i lejemålet.

Når du udlejer til dit barn, vil det ofte være skattemæssige hensyn og måske et rimelighedshensyn, der vejer tungt, når lejeforholdets vilkår skal fastsættes.

Lejer du derimod ud til en fremmed, ønsker du som udgangspunkt mest muligt i leje og bedst mulig sikkerhed. Lejer vil til gengæld ofte føle, at de har modsatrettede interesser. Særligt i Aarhus og København må man tage med i sine overvejelser, at et lejemål til fremmede skal kunne “tåle en tur forbi” Huslejenævnet. Her er der heldigvis råd at hente, hvis man søger rådgivning, og hvis man træffer de nødvendige forholdsregler.

Det kan ligeledes være, at din søn eller datter planlægger at bebo forældrekøbslejligheden med en kammerat. Her er det ofte mest hensigtsmæssigt, at der etableres et lejeforhold til dit barn, og at der fra dit barn etableres et fremlejeforhold til samboen.

Vor honorar for rådgivning omkring lejeforhold og udarbejdelse af lejekontrakt er 1.500 inkl. moms. Beløbet er fradragsberettiget. Ved køb af både lejekontrakt og fremlejekontrakt gives 25 pct. rabat.